根据中国目前的房地产政策，限购政策是常见的措施之一，旨在控制房地产市场的过热和房价的上涨。然而，中国各个城市的限购政策并不统一，具体限购标准会根据当地的房地产市场状况和需求而有所不同。

一般来说，中国的限购政策主要针对购房者的户籍、购房目的和房产数量等进行限制。根据不同城市的政策，一般情况下，购房者需要满足以下条件才能buy房产：

1. 户籍要求：通常要求购房者必须在当地有稳定的户籍，即购房者本人或者其配偶在该城市有合法的居住证或户口。

2. 购房目的：限购政策通常限制购房者的购房目的，主要是为了防止投资炒房。例如，购房者必须提供购房的真实用途，如自住或者buy用于父母居住等。

3. 房产数量限制：限购政策通常规定每个家庭在一定时间内只能buy一套或者有限数量的房产。这个数量限制也会根据不同的城市而有所差异。

需要注意的是，限购政策在不同城市之间可能存在差异，甚至在同一城市的不同区域也可能存在差异。此外，政府有时会根据市场需求和政策调整情况对限购政策进行调整。

总结而言，中国人均限购房产的具体限制因城市而异，一般要求购房者满足户籍要求、购房目的要求，并限制购房数量。对于具体的限购政策，购房者需要咨询当地的房地产部门或相关政府机构以获取最新的规定。