卖房子涉及到的税费主要包括房产税、个人所得税和契税。

1. 房产税：在中国，房产税是指个人或单位拥有房产时需要缴纳的一种税费。根据不同地区和政策规定，房产税的税率和计算方式可能有所不同。一般情况下，房产税的税率在1%至2%之间，计算公式为房产税=房产评估值×适用税率。

2. 个人所得税：卖房子时，如果卖房的收入超过了规定的免税额，个人需要缴纳个人所得税。根据中国税法，个人出售房产的个人所得税一般按照20%的税率计算。计算公式为个人所得税=房产出售价-buy价-相关费用-免税额×税率。

3. 契税：契税是指在买卖房屋产权过程中需要缴纳的税费。契税的税率和计算方式也因地区而异。一般情况下，契税税率在1%至3%之间，计算公式为契税=房屋转让价×适用税率。

需要注意的是，以上税费的具体数额会受到各地政策的调整和个人情况的影响，因此在具体操作时建议咨询当地税务机关或专业人士以获取准确的信息。