房子贷款抵押利息是根据贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素来确定的。一般来说，利率会根据市场利率和借款人的信用状况而定。目前，中国房贷利率大致在4.65%左右，但具体利率还需根据借款人的个人情况进行评估。一般来说，利率越低，还款负担就会越轻。同时，贷款期限也会影响到每月还款金额和总利息支出，一般来说，贷款期限越长，每月还款金额就会越低，但总利息支出会增加。因此，在选择房贷抵押贷款时，借款人需要综合考虑自己的财务状况和未来还款能力，选择合适的利率和期限。