苏州房价大涨的原因主要包括以下几个方面：

1. 城市发展和经济增长：苏州作为中国经济发展的重要城市之一，经济发展迅速，吸引了大量人口和企业前来投资兴业，需求量增加导致房价上涨。

2. 土地资源稀缺：苏州市区面积有限，土地资源有限，供应不足导致房价上涨。

3. 政府政策支持：苏州政府出台了一系列支持房地产市场稳定发展的政策，如限购、限贷等措施，这些政策限制了房地产市场的供应，推动了房价上涨。

4. 投资需求：房地产是中国人民的主要投资渠道之一，许多人将资金投入到房地产市场，推动了房价上涨。

综上所述，苏州房价大涨是由城市发展、土地资源稀缺、政府政策支持和投资需求等多方面因素共同作用的结果。