万达告别房地产主要是基于市场需求和战略调整。随着中国房地产市场调控政策的不断加强和行业竞争的加剧，房地产行业面临越来越多的挑战和风险。为了降低企业风险和寻求更稳健的发展，万达集团决定逐步退出房地产领域，转型为以文化旅游、体育娱乐等为主导的多元化发展模式。这样的战略调整有助于万达更好地把握市场变化，提升企业竞争力，实现可持续发展。因此，万达告别房地产可以看作是一种战略选择，是为了适应时代发展的需要和企业自身的发展方向。