在概述美国人为什么不投资房产的原因时，以下是一些可能的因素：

1. 财务考虑：房地产投资需要大量资金，包括首付款、贷款利息、维护费用等。许多美国人可能没有足够的储蓄或信用来进行房地产投资。

2. 高风险：房地产市场的价值波动性较大，投资者可能面临资产贬值的风险。特别是在经济衰退期间，房地产市场可能受到严重影响。

3. 市场不稳定：房地产市场的供求关系和地区经济状况等因素会导致市场的不稳定性。这种不确定性可能使人们对房地产投资持谨慎态度。

4. 管理负担：房地产投资需要管理和维护，包括租赁管理、修理等费用。对于不愿意或没有时间处理这些问题的人来说，房地产投资可能不是一个理想的选择。

5. 可获得替代选择：除了房地产，美国人还有其他投资选择，如股票、债券、基金等。这些投资工具具有灵活性和流动性，可能更适合某些人的投资需求。

需要注意的是，这些因素只是一些可能的原因，每个人的投资决策都是基于个人情况和风险偏好。因此，不投资房产并不适用于所有美国人，仍然有许多人选择将房地产作为投资工具。