目前，房子的首付款最低一般为30%左右，具体数额会根据不同的地区、楼盘和贷款政策而有所不同。一般来说，buy商品房的首付款比例在30%至40%之间，而buy二手房的首付款比例可能会更高一些，达到40%至50%。

对于首次购房者来说，一般需要准备一定比例的首付款，然后通过商业贷款或公积金贷款来支付剩余部分。首付款的多少直接影响到购房者需要借款的金额和负担，因此购房者在选择房屋时需要考虑到自身的经济状况和负债能力，合理规划首付款和贷款比例。